Türkiye’deki kira artışlarına ilişkin yasal düzenlemeler, 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun’da yer almaktadır. Kanun, kiralarda artış oranını belirleyen bir kurala sahiptir. Buna göre, bir yıllık kira süresinin dolmasının ardından kiracı ile ev sahibi, kira artış oranı hakkında anlaşabilirler.

Ancak, kanuna göre kiracının konutunu 5 yıldan fazla süredir kiralaması durumunda, kira bedeli artışı oranı için bir üst sınır belirlenmemiştir. Evsahibi rayiç bedel oranında arttırım yapabilir.

Ancak, kira artış oranı belirleme konusunda bir anlaşmazlık yaşanması durumunda, konutun bulunduğu yerdeki ilgili Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurulabilir. Mahkeme, kiracı ile ev sahibi arasında adil bir kira artış oranı belirleyecektir.